Советы по приобретению недвижимости в болгарии
Перед тем, как покупать недвижимость, подумайте: зачем вам нужна недвижимость именно в Болгарии? Какие цели вы преследуете? Что планируете делать: просто приезжать отдохнуть на лето или собрались здесь жить?
Постарайтесь ответить себе честно, это очень важно, от этого будет зависеть и цена. Кто – покупает квартиру для сдачи в аренду, а кто – то желает переехать на ПМЖ.
И так, какие могут быть советы?
1. Если вы рассчитываете купить недвижимость за 25-30 тысяч евро, имейте в виду, до моря добираться придётся долго. На эту сумму хватит только приобрести однокомнатную квартиру в панельном доме где – нибудь на окраине, или в деревне маленький домик.Увы, прошли те времена, когда квартиры были настолько дёшевы, что этого хватило бы для недвижимости у моря.
2. Если позволяют финансы, лучше всего будет приобрести апартаменты в курортном комплексе, и сделать это желательно на южном берегу Болгарии, так как сезон здесь длиннее. В чём плюс? А в том, что, когда вы уедете, апартаменты и всё их содержимое будет под охраной, которую обеспечивает и обслуживает комплекс.
3. Лучше всего вкладывать в недвижимость, которая находится на первой линии пляжа. Да, стоимость будет немного высока, но, вероятней всего, через некоторое время цены на квартиры в Болгарии у моря возрастут, например, как это было в Испании. И вы в любом случае останетесь в выигрыше.
4. Купить дом или квартиру может физическое лицо- нерезидент и юридическое, но землю может только юридическое. Поэтому, приобретение дома с землёй может стать довольно проблематичным.
Здесь есть несколько выходов:
1. открыть в Болгарии фирму и оформить покупку на имя предприятия;
2. купить квартиру в доме для иностранцев, они оформляются без земли;
3. приобрести в долгосрочную аренду.
Желаю успехов!!!
